天天快消息！女子名下122套法拍房開拍 創紀錄

#女子名下122套法拍房開拍 創紀錄#

#女子名下122套法拍房開拍#摘要：余某容創下廣西法拍個人名下房產最多、集中法拍數量最多、資產評估價值最大的三個紀錄。

(相關資料圖)

8月9日，玉林市玉州區法院首次對廣西涉案超43億元的斑美拉傳銷案主犯余某容名下的29套房子進行拍賣，其中，號稱“亞洲十大豪宅”之一的南寧市凱旋1號兩套豪宅令人關注，起拍價分別為1152萬元、632萬元。

8月10日，首拍結果出來，凱旋1號兩套豪宅成功被競買，成交價明顯低于市場價，買受人成功撿漏，其中一套以起拍價成交，另一套以760.5萬元成交，溢價128.5萬元。

2套豪宅被成功競買，43套房屋流拍

南國早報客戶端記者了解到，此次余某容名下的法拍房共有122套，其中，南寧119套，桂林3套。分別為凱旋1號2套，云星·錢隆首府6套，綠城·春江明月8套(包括車位)，陽光城·時代中心103套；桂林長城花園1套，萬靈·潤園兩套別墅。據資產評估報告顯示，余某容名下房產市場價值已超過1.27億元。

8月9日，法院首拍余某容名下的29套房產，包括兩套凱旋1號豪宅、6套云星·錢隆首府公寓等。記者注意到，其余房產法拍時間則延續至8月21日。

8月10日，首拍結束，除了凱旋1號的兩套豪宅被成功競買外，另外27套房屋全部流拍。當天，余某容名下陽光城·時代中心的16套房屋(設計用途為辦公)繼續法拍，均無人報名。截至8月11日拍賣結束時，16套房全部流拍。

至此，余某容名下共43套房屋流拍。

超過1.1萬人圍觀，以起拍價1152萬元成交

記者注意到，此次成功競買的兩套凱旋1號豪宅，其中一套為1號樓3602號房，余某容于2017年9月購入，建筑面積為483.69平方米，套內面積為427.35平方米，5房3廳1廚4衛5個陽臺，為豪華精裝修。

據阿里資產·司法平臺信息披露，該房屋尚未有居住痕跡。據悉，該房屋市場價為1645.42萬元，也是此次余某容名下評估價值最高的房產，起拍價為1152萬元。

該房屋在開拍前，只有2人報名。8月9日上午10時開始競拍，至8月10日上午10時結束，盡管超過1.1萬人圍觀，但只有一人出價，競價一次，最后以1152萬元成交。

激烈競價203次，以760.5萬元成交

余某容的另一套豪宅位于凱旋1號2號樓4102號房，2017年9月2日購入，有使用痕跡。該套房子建筑面積為314.02平方米，套內面積為260.31平方米，4房3廳1廚3衛5陽臺，為豪華裝修，內有餐桌、吧臺、沙發等42個家具家電。截至今年3月31日，該房欠下物業管理費、生活垃圾清運費等費用4.8萬余元(不含滯納金、違約金)，均由買受人支付。

值得一提的是，該套房子市場價為901.86萬元，起拍價為632萬元。在拍賣中，引來超過1.5萬人圍觀，3人出價，競價203次，最終，以760.5萬元成交。

據業內人士表示，余某容創下廣西法拍個人名下房產最多、集中法拍數量最多、資產評估價值最大的三個紀錄。

新聞背景：斑美拉傳銷案

2020年8月4日，玉林市玉州區人民法院對備受社會各界關注的“斑美拉”特大傳銷案進行一審宣判，該案判決19名被告人，涉及會員3萬多人，涉案金額43億多元。

2014年12月至2018年10月，余某容與閉某成經謀劃，在香港注冊成立了亞洲斑美拉美容養生機構有限公司(以下簡稱斑美拉公司)、廣州斑美拉產品有限公司、廣州斑美拉產品有限公司南寧分公司、斑美拉生物醫藥科技(天津)有限公司(并以該公司名義申請注冊了“容璽”商標，推出“容璽排毒套餐”“容璽護膚套餐”美容產品)等涉傳銷企業。

余某容、閉某成所領導、管理的斑美拉公司及一系列有關企業，在整個傳銷組織體系中處于核心主導地位，其家族成員余某藝等人在傳銷體系中負責關鍵部門管理，構成家族式經營管理的斑美拉傳銷體系。

截至2018年10月9日，余某容、閉某成的傳銷活動在全國29個省、自治區、直轄市發展下線共計38671人，層級24層。2016年8月1日至2018年9月30日，經營金額43.77億元，二人在傳銷活動中非法獲利共計13.63億元。其余各在案參與傳銷的被告人，經營金額從19億多至10萬元，非法獲利從700多萬元至10萬元不等。

余某容等19人因犯組織、領導傳銷活動罪，分別被判處12年至2年不等有期徒刑，并處罰金共計2.7億多元，依法沒收財產約7億元。